NA SPRZEDAZ DZIAŁKA W GRODŹCU

Nieruchomość o pow. 1869m2 i wym. 35 x 53m, od frontu 35m.
W kształcie prostokąta, pochyła, nieogrodzona.
Dojazd drogą asfaltową, media: prąd, woda, gaz na działce.
W okolicy luźna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.
W pobliżu pełna infrastruktura: sklep, pizzeria, szkoła, przystanek Komunikacji Beskidzkiej.

Działka objęta MPZP MN.17 - tereny zabudowy jednorodzinnej
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi obsługujące funkcję mieszkaniową,
b) usługi obsługujące ruch turystyczny,
c) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego gospodarstwa rolnego,
d) zabudowa rekreacji indywidualnej,
e) przynależne zagospodarowanie terenu;
3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30%;
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60%;
c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01,
d) maksymalną intensywność zabudowy: - dla terenów o symbolach od MN.2 do MN.53: 0,8,
e) maksymalną wysokość budynków: 10 m,
f) geometrię dachów: dachy płaskie, dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu do 45º,
g) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: 800 m2 ,
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów zakazuje się zabudowy szeregowej.

Działka posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny, prace przy odwiertach już trwają, a co za tym idzie przyszła budowa basenów termalnych. Teren działki znajduje się w odległości kilku minut spacerem do centrum miejscowości, gdzie mieści się Szkolno-Przedszkolny Zespół Szkół, piękny katolicki Gotycki Kościół, pizzeria, przystanek autobusowy. Kilku minutowy spacer prowadzi do Zamku-prawdziwej perły Grodźca, w Parku Zamkowym mieści się stylowa kawiarnia, gdzie organizowane odbywają się różnego rodzaju wydarzenia kulturalne. W bezpośrednim sąsiedztwie zamku jest Rezerwat Ptactwa Morzyk, Dolina Łańskiego Potoku, tuż obok Ośrodek Jeździecki. W zaledwie 2 minuty samochodem dojedziemy do miejscowości Świętoszówka ze stacją paliw, restauracją, przychodnią lekarską oraz kantorami. Do centrum Bielska- Białej zaledwie 15 minut samochodem.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica