Zapraszamy do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki budowlanej położonej w malowniczym Grodźcu, w gminie Niemodlin. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz bezpośredni kontakt z naturą w otoczeniu pól, lasów i Borów Niemodlińskich.

1. opis nieruchomości Typ działki: budowlana
Powierzchnia: 1773 m²
Cena: 110 zł/m²
Stan prawny: własność

Charakterystyka: Atrakcyjna działka budowlana w spokojnej, wiejskiej okolicy, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy pod dom jednorodzinny i wolnostojący garaż dwustanowiskowy.
Wymiary: ok. 63 m x 28 m
Media: prąd i woda w drodze dojazdowej, bezpośrednio przy działce
Dostęp do drogi: utwardzona
Zagospodarowanie terenu: teren płaski, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej

2. Atuty nieruchomości Wyjątkowa lokalizacja działka leży w obszarze chronionego krajobrazu Bliskość natury otoczenie pól, lasów, widok na zieleń Borów Niemodlińskich, piękne, otwarte przestrzenie.
Cisza i spokój brak ruchu turystycznego, idealne miejsce do życia lub wypoczynku.
Sąsiedztwo niskiej, historycznej zabudowy wiejski klimat i naturalny charakter otoczenia.
Dobra infrastruktura 8 minut do Niemodlina, 20 minut do Opola.
Dogodna komunikacja 5 minut do autostrady A4, szybki dojazd do Wrocławia, Katowic i Krakowa.
Możliwość podziału działki idealna propozycja również inwestycyjnie.

3. Szczegóły lokalizacji Adres: Grodziec, gmina Niemodlin, powiat opolski
Odległość od centrum Niemodlina: ok. 8 min
Odległość do Opola: ok. 20 min
Komunikacja: szybki wyjazd na DK46 oraz autostradę A4

Otoczenie:
Bory Niemodlińskie
liczne rezerwaty przyrody: Prądy, Złote Bagna, Jeleni Dwór, Blok, Jaśkowice
tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, stawy i lasy
Bezpieczeństwo: spokojna okolica, niska zabudowa, brak uciążliwego ruchu

4. Dodatkowe informacje Możliwości zabudowy: dom jednorodzinny + garaż dwustanowiskowy Warunki gruntowe: teren płaski, bez zagrożeń powodziowych.
Księga wieczysta: wolna od obciążeń Dostępność: działka gotowa do sprzedaży od zaraz.
Inne udogodnienia: możliwość podłączenia internetu; idealna także jako działka rekreacyjna.

Nie zwlekaj umów się na prezentację już dziś i poznaj to wyjątkowe miejsce położone w malowniczej okolicy blisko natury.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.

Szczegóły oferty:
SELDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział Opole
Opole, ul. 1 Maja 31/1A
Rafał Konowalczuk  

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )