INWESTYCYJNA DZIAŁKA W GRODŹCU, TUŻ PRZY ULICY CIESZYŃSKIEJ

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3558m2.

W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, zakłady produkcyjne, tereny zielone, działki niezabudowane.

Dla działku zostało wydane pozwolenie na lokalizację nowego indywidualnego zjazdu z drogi wojewódzkiej nr 944 (ul. Bielska).

Działka położona 1,5km od miejsca odwiertów geotermalnych- potencjał inwestycyjny!

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem PU2.5 oraz częściowo ZN36

23. Ustalenia planu dla terenów o symbolach od PU2.1 do PU2.7 - tereny obiektów
produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej:
1) przeznaczenie podstawowe - zakłady produkcyjne, składy i magazyny, obiekty i 
urządzenia obsługi komunikacji samochodowej, obiekty i urządzenia obsługi
infrastruktury technicznej, zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie uzupełniające: przynależne zagospodarowanie terenu;
3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu ustala się:
a) maksymalną powierzchnię zabudowy:
- dla terenów o symbolach od PU2.1 do PU2.5: 75%,
- dla terenów o symbolach od PU2.6 do PU2.7: 85%,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej:
- dla terenów o symbolach od PU2.1 do PU2.5: 15%,
- dla terenów o symbolach PU2.6 do PU2.7: 5%,
c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01,
d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,5,
e) maksymalną wysokość budynków:
- dla terenu o symbolu PU2.1: 12 m,
- dla terenów o symbolach od PU2.2 do PU2.7: 15 m,
f) geometrię dachów: dachy płaskie, dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu do
45º;
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów nakazuje się
realizację zieleni izolacyjnej od linii rozgraniczającej tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej oraz usług publicznych.

28. Ustalenia planu dla terenów o symbolach od ZN.4 do ZN.43 - tereny zieleni:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) wody śródlądowe,
b) drogi do gruntów rolnych i leśnych,
c) ścieżki rowerowe i ciągi piesze,
d) infrastruktura techniczna,
e) obiekty małej architektury,
f) budowle hydrologiczne związane z istniejącymi ciekami naturalnymi i kanałami;
3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania oraz wskaźników
zagospodarowania terenu nakazuje się utrzymanie i ochronę istniejących cieków
wodnych wraz z ich otuliną biologiczną, roślinności szuwarowej, zadrzewienia i 
zakrzewienia.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica