Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Grodziec
Dom 150,50 m² - sprzedaż

Dom

Grodziec, opolskie

1 190 000 zł
150,50 m²
7 906,98 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Hetnar

Skontaktuj się

Dom

Grodziec, opolskie

zaktualizowane:
30 stycznia 2026

1/25

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 190 000 zł

150,50 m²

7 906,98 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 30 stycznia 2026

1 190 000 zł 150,50 m² 7 906,98 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
864 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2019

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

864 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2019

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 190 000 zł (7 906,98 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 150,50 m² (120,70 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: wysoki standard (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2019
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka cementowa
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 864 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, bidet, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Prawnicze Biuro Nieruchomości Aldom, zaktualizowane: 30.01.2026
numer ogłoszenia: LDM-DS-1244

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Grodziec, Ozimek, opolski, opolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las, jezioro
cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży komfortowy dom położony w miejscowości Grodziec, koło Ozimka. Miejscowość ta jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem Ozimek (5 km), miastem wojewódzkim Opole (ok 27 km ) oraz miastem Dobrodzień (15 km).

W samej miejscowości znajduje się klub jeździecki ze stadniną koni oraz zatoka "Bajka" z plażą, bazą rekreacyjną, restauracyjną i hotelową. Walorem ekologicznym miejscowości jest zieleń - liczne ścieżki rowerowe w pobliskich lasach. Dużym atutem Grodźca są sklepy spożywcze, paczkomaty, kościół, szkoła oraz przedszkole.

Budynek z 2019 roku, o pow. użytkowej 120,70m2 (w tym garaż o pow. 18,52 m2 i kotłownia 6,85 m2) położony jest na działce o pow. 864 m2.

Dom zachwyca przestronnością, luksusowym wykończeniem, zadbanym i starannie pielęgnowanym ogrodem . Parter domu to przestronny salon z jadalnią i kuchnią, 3 niezależne sypialnie (jedna sypialnia z garderobą), łazienka z ubikacją, spiżarnia, holl, oraz garaż i kotłownia (z umywalką i sedesem).

W salonie znajduje się kominek typu koza, dodający niesamowitego klimatu w długie zimowe wieczory, a dodatkowo jest źródłem ciepła w razie ewentualnych przerw w dostawie prądu.

Podłogi, poza sypialniami gdzie znajdują się panele, wyłożone są płytkami (ogrzewanie podłogowe). Okna i drzwi tarasowe pcv z roletami zewnętrznymi.

Dom zadbany, gotowy do zamieszkania bez konieczności wkładu finansowego. Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, oraz wyposażenie pokoi widoczne na zdjęciach wraz ze sprzętem RTV w cenie nieruchomości (poza obrazami i pamiątkami).

Ściany konstrukcyjne zewnętrzne dwuwarstwowe murowane z pustaków POROTHERM 25 P+W z izolacją termiczną z płyt styropianowych fasada PREMIUM gr 12 cm (grubość ściany zewnętrznej 37 cm). Stropy drewniane ocieplone. Dach dwuspadowy kryty dachówką betonową, ocieplony pianą pur. Poddasze przygotowane do adaptacji (wyprowadzone media na poddasze tj instalacja pod centralne ogrzewanie, wodno-kanalizacyjna i telewizyjna).

Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, poza spiżarnią i garażem (kotłownia również ogrzewana): pompa ciepła firmy Mitsubishi. Fotowoltalika. Rozliczanie energii na starych zasadach bardzo korzystnych dla odbiorców - rachunki za energię za rok wynoszą około 2.000,00 zł (rachunki do wglądu).

Uzbrojenie: woda miejska, przydomowe szambo (wywóz nieczystości przy 2 osobach - raz na 3 miesiące).

Działka przepięknie zagospodarowana : liczne nasadzenia roślin ozdobnych, krzewów (porzeczka, agrest, borówka) i drzew owocowych (czereśnia, wiśnia, grusza, jabłoń). Na działce znajduje się ponadto letni domek (bez ogrzewania), oraz magazynek na na sprzęt ogrodniczy. Posesja jest ogrodzona, wjazd na posesje obywa się poprze bramę przesuwną sterowaną elektrycznie. Podjazd do budynku i garażu, oraz taras wyłożony jest kostką brukową. Brama garażowa również otwierana automatycznie .
Powierzchnie budynku obliczono wg PN-ISO 9836 (projekt budowlany budy

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Powierzchnia użytkowa i całkowita podana zgodnie z projektem budowlanym okazanym przez Sprzedającego.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Ewa Hetnar

690 284...

690 284 912

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Hetnar

690 284...

690 284 912

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Hetnar

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Hetnar

690 284...

690 284 912

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie